ジオ・ウェリス西宮北口

  • 兵庫県西宮市両度町

  • / 西宮北口駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 14階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
7,250万円
98.6万円/㎡
相場
6,529万円
88.8万円/㎡
4,159
5,739
7,320
8,900
AI査定結果
推定相場価格
6,529万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,739万円〜7,320万円
78.0万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ジオ・ウェリス西宮北口
7,250万円（98.6万円/㎡）/ 13階 / 73.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は97.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/227,250万円98.6万円13階 73.56㎡ 3LDK南
2025/05/237,780万円91.6万円5階 84.94㎡ 3LDK南
2025/04/157,780万円113.0万円6階 68.86㎡ 3LDK南
2025/02/147,480万円101.7万円13階 73.56㎡ 3LDK南
2024/12/246,380万円92.7万円6階 68.86㎡ 3LDK南
2024/11/306,580万円95.6万円6階 68.86㎡ 3LDK南
2024/11/186,980万円95.4万円9階 73.19㎡ 2LDK南
2024/11/116,980万円101.4万円6階 68.86㎡ 3LDK南
2024/10/137,280万円105.7万円6階 68.86㎡ 3LDK南
2024/02/158,980万円107.1万円13階 83.87㎡ 3LDK南
2024/01/145,980万円87.9万円9階 68.01㎡ 2LDK東
2023/10/097,720万円92.0万円13階 83.87㎡ 4LDK南
2023/09/206,480万円88.1万円12階 73.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ジオ・ウェリス西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅4分 7,250万円98.6万円73.56㎡3LDK13階 / 14階建 南2005年212戸RC
2025/03/22ガーデンヒルズ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅8分 5,780万円78.8万円73.39㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は西宮市の平均と比較して105.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ジオ・ウェリス西宮北口
所在地兵庫県西宮市両度町
交通西宮北口駅徒歩4分
築年月2005年
階数14階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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